Text copied to clipboard!
Titolo
Text copied to clipboard!Gestore di proprietà immobiliari commerciali
Descrizione
Text copied to clipboard!
Stiamo cercando un Gestore di proprietà immobiliari commerciali altamente motivato e competente per unirsi al nostro team. Il candidato ideale sarà responsabile della gestione quotidiana di un portafoglio di immobili commerciali, garantendo che tutte le operazioni siano efficienti, redditizie e conformi alle normative vigenti. Il ruolo richiede una combinazione di competenze gestionali, tecniche e relazionali per mantenere e migliorare il valore degli immobili affidati.
Il Gestore di proprietà immobiliari commerciali sarà il punto di riferimento tra i proprietari degli immobili, gli inquilini, i fornitori di servizi e le autorità locali. Sarà incaricato di negoziare contratti di locazione, supervisionare la manutenzione ordinaria e straordinaria, gestire i bilanci e i report finanziari, nonché assicurare un alto livello di soddisfazione degli inquilini. Inoltre, dovrà monitorare le tendenze del mercato immobiliare per proporre strategie di valorizzazione degli asset.
Il candidato dovrà dimostrare una solida conoscenza delle normative edilizie e urbanistiche, delle pratiche contabili e delle tecniche di gestione immobiliare. È essenziale possedere eccellenti capacità comunicative, organizzative e decisionali, oltre a una forte attitudine al problem solving. L’esperienza pregressa nella gestione di immobili commerciali, come uffici, centri commerciali o spazi industriali, sarà considerata un requisito preferenziale.
Offriamo un ambiente di lavoro dinamico, opportunità di crescita professionale e un pacchetto retributivo competitivo. Se sei appassionato del settore immobiliare e desideri contribuire attivamente alla valorizzazione di importanti asset commerciali, ti invitiamo a candidarti per questa posizione.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Gestire il portafoglio di immobili commerciali assegnati
- Supervisionare la manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici
- Negoziare e rinnovare contratti di locazione con gli inquilini
- Gestire i rapporti con fornitori, appaltatori e autorità locali
- Monitorare le spese operative e redigere report finanziari
- Assicurare la conformità normativa e la sicurezza degli immobili
- Analizzare il mercato per proporre strategie di valorizzazione
- Gestire le relazioni con gli inquilini e risolvere eventuali problematiche
- Pianificare e supervisionare progetti di ristrutturazione o miglioramento
- Collaborare con il team legale e contabile per la gestione documentale
Requisiti
Text copied to clipboard!- Laurea in Economia, Ingegneria, Architettura o discipline affini
- Esperienza di almeno 3 anni nella gestione di immobili commerciali
- Conoscenza delle normative edilizie e urbanistiche
- Competenze nella redazione e gestione di budget e report finanziari
- Ottime capacità comunicative e relazionali
- Capacità di negoziazione e gestione dei conflitti
- Conoscenza dei software gestionali immobiliari
- Attitudine al problem solving e al lavoro in team
- Flessibilità e disponibilità a spostamenti
- Buona conoscenza della lingua inglese
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la tua esperienza nella gestione di immobili commerciali?
- Hai mai gestito contratti di locazione complessi?
- Come affronti le problematiche con gli inquilini?
- Quali strumenti utilizzi per monitorare le performance finanziarie?
- Hai esperienza nella supervisione di lavori di manutenzione o ristrutturazione?
- Come ti tieni aggiornato sulle normative immobiliari?
- Hai mai gestito un portafoglio multi-sito?
- Qual è il tuo approccio alla valorizzazione di un immobile?
- Come gestisci le relazioni con fornitori e appaltatori?
- Hai esperienza con software gestionali immobiliari?
